auf Anfrage

Zimmern ob Rottweil – IN●KOM Südwest – Sondergebiet Motel SO

Objektart Sondernutzung Motel
Nähe zur Autobahn 1 km
bis 10.000 m²
Landkreis Rottweil
Lage nah an Stuttgart
Besonderheiten
  • Glasfaseranschluss
Detail Informationen

Das Grundstück (9249 m²) liegt im nördlichen Teil des IN●KOM Südwest und hat eine Portalfunktion für das gesamte Gewerbegebiet. Im Bebauungsplan wird für das Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,7 und eine Firsthöhe von 21m ausgewiesen, dadurch ist eine großzügige und ansprechende Bebauung möglich.

Direkte Nähe zur Autobahn A81, Anbindung des Gebietes an den ÖPNV, die Lage zwischen Schwäbische Alb und Schwarzwald sowie die direkte Nähe zur ältesten Stadt Baden-Württembergs mit ihrer wunderschönen historischen Altstadt und des Thyssenkrupp Testturms schaffen für ein Motel die idealen Rahmenbedingungen.

Aus dem IN●KOM Südwest ist die schöne Rottweiler Altstadt in weniger als 15 Autominuten erreichbar. Durch den Bau des Thyssenkrupp Testturms und durch die malerische, historische Altstadt entwickelt sich der Tourismus in Rottweil seit Jahren positiv. Auch die Übernachtungszahlen untermalen diesen Trend.

Derzeit sind die meisten Gästeankünfte Geschäftsreisen. Durch zukünftige Großprojekte wie der Bau einer Hängebrücke und der Landesgartenschau 2028 in Rottweil kann mit einer nachhaltigen Steigerung der Gästeübernachtungen gerechnet werden. Ebenfalls dürfte das Wachstum des interkommunalen Gewerbegebiets IN●KOM Südwest zu einem erhöhten Geschäftsreiseaufkommen beitragen.

Informationen zum IN●KOM

Im IN●KOM Südwest haben sich bereits zahlreiche innovative Unternehmen, u.a. aus den Branchen Präzisionstechnik, Kunststoffverarbeitung, Dosiertechnik, Automobil und Logistik angesiedelt. Nicht nur die harten sondern auch die weichen Standortfaktoren sprechen für das IN●KOM Südwest, überzeugen Sie sich bei einem Vor-Ort Termin selbst davon.

Das wichtigste im Überblick:

  • Sehr gute Verkehrsanbindung: in 5 Minuten sind die Anschlüsse A81, B27 und B 14 erreichbar.
  • Attraktives Wohn- und Einkaufsumfeld in Rottweil und Zimmern ob Rottweil mit sehr guten Naherholungs- und Versorgungsmöglichkeiten.
  • Glasfaser ist im Gebiet IN●KOM Südwest vorhanden, genaue Informationen zu den Datenübertragungsraten erhalten Sie von der Telekom Deutschland GmbH.
  • Regelmäßig stattfindenden Netzwerksitzungen stärken das gute Verhältnis der Firmen untereinander und ermöglichen den Austausch zwischen Unternehmen und Politik.
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